均应对乏力

2018-08-18 07:32

第三、是违建就被冻结,不应留死角,不然就会成为权力寻租的新法门。哪些房子会被冻结,哪些违建能成为漏网之鱼。整个违建查处链条上,只要有一环出现漏洞,都能让一些违建者逃脱处罚。类似的案例已经大量存在,通知会否成为新的寻租“狩猎场”?监管部门要睁大眼睛了。

作为商品的住房,一经冻结,其价值便大打折扣。规划国土委出台这样一个比较“狠”的办法,对于已经十分严重的违建,是有一定威慑力的。

治理违建,多一些武器,总不是坏事。如果只是在办法上推陈出新,在执行中却花拳绣腿,治理违建就只是扬汤止沸,而非釜底抽薪!

第二、存在违法加、扩、改建行为的房产只是被冻结,是否意味着对另一部分业主违法改扩建行为的默许?比如说,业主20年内不准备买卖,交换,继承等的房产,便可任其违建。等到20年后想卖了,只要把违建拆除即可。那么,这20年时间对小区其他业主造成的损失,又如何处罚?这一办法会不会成为对部分违建行为的默许?

用冻结的办法遏制小区违建,是面对违建四起的无奈之举。冻结8套(栋)物业祭旗,看上去,主管者对小区违建要下重手,这无疑是个好消息。但担忧总是难免的,第一、冻结存在违建的物业,需要小区物管,执法队,城管等一系列的查证工作,规划国土委能否得到必要的支持?否则,对违建的处罚就难免落空。

深圳各小区的违建,成为老大难,不是一天两天了。从小区物管、国土规划委到城管局,再到执法队,均应对乏力。于是,拆不动的违建,成了名副其实的“楼坚强”。被媒体广泛报道过的碧海云天小区,就有足足37处违建,这还不是最多的。“楼坚强”阴影下,居民的安全感严重受伤,居住环境被侵犯,公共空间被占据,家园意识遭到销蚀。而附带着违建的商品房上市销售,还能因为违法利益而增值,更扰乱了房地产市场的正常秩序。

据媒体报道,南山区8户业主因违法加、改、扩建行为,房产被冻结了。房产被冻结,意味着无法转移登记(如买卖、赠与、交换、继承、共有房地产的分割、强制性转移等);无法抵押登记;无法变更及其他登记。

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