将配建公共配套设施35200平方米

2018-09-07 01:27

据谭权介绍,2009年以来,深圳城市更新已批规划中落实了中小学74所、幼儿园159所、医院2家、社康中心126家、公交首末站78个及其他一大批公益设施,打通了一大批多年难以解决的断头路、落实了一大批社区公园及养老设施等民生项目。

据记者了解,福田区香蜜湖街道建业小区北区城市更新项目,拆除重建用地面积53044平方米。改造前,该地块为深圳市建业建筑工程有限公司的生产基地,产能低下,“脏、乱、差”现象一直存在。改造后,该地块将被开发成为一个计容建筑面积达19.98万平方米的,与深圳市未来城市形象相适应的现代化大型居住社区,全面改变原有“脏、乱、差”的面貌。更新单元改造完成后,将配建公共配套设施35200平方米,安居型商品房39800平方米,完善片区各类小型社区公共配套设施,充分满足片区居住人口对配套设施的需求;同时将提供6000平方米城市公共绿地,与小区内部开敞空间共同形成片区核心公共开放绿地。

“用地保障上,深圳要求每个拆除重建类更新单元必须提供大于3000平方米,且不小于拆除范围用地面积15%的用地,用于基础设施和公共服务设施。”据薛峰介绍,“城市更新不仅仅是房屋的拆旧建新,更是城市结构和功能的更新,是人的生活状态和方式的更新。”

深圳城市更新局规划处相关负责人向记者表示,龙华新区龙华街道深圳北(龙华)商务中心城市更新项目,拆迁用地面积为428341.1平方米,开发建设用地面积为340121.4 平方米。其中公共配套设施343900平方米,包含2所18班幼儿园,各为4800平方米,占地各为5400平方米;12班幼儿园3200平方米,占地3600平方米。目前该项目一期及二期正在由市规划国土委龙华管理局办理项目后续土地出让手续。